Zakres usług
 

Każda wycena sporządzona jest dla ściśle określonego celu. Określenie celu wyceny następuje poprzez wskazanie przeznaczenia dla jakiego operat szacunkowy został opracowany i w jakim wyłącznie może być wykorzystany. O celu wyceny decyduje zamawiający i wynika on z jego konkretnej potrzeby.
 

W zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości rzeczoznawca majątkowy określa:
 

• zakres wyceny,
• rodzaj określonej wartości,
• podejście, metodę i technikę wyceny.

Firma Property House sporządza wyceny nieruchomości w celu:
 

• sprzedaży lub zakupu nieruchomości prywatnych,
• zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy dla potrzeb banków,
• sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego,
• sprzedaży nieruchomości z zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych,
• sprzedaży nieruchomości przez Agencję Mienia Wojskowego,
• oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste,
• aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste,
• oddania nieruchomości w trwały zarząd,
• aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu,
• dokonania rozliczeń w związku z wygaśnięciem użytkowania wieczystego,
• zwrotu nakładów w związku z wygaśnięciem trwałego zarządu,
• sprzedaży nieruchomości jej użytkownikowi wieczystemu,
• wywłaszczenia nieruchomości,
• zwrotu wywłaszczonej nieruchomości,
• ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej,
• ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu scalenia i podziału nieruchomości,
• ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości,
• odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod nowe drogi,
• sprzedaży lokalu na rzecz dotychczasowego najemcy,
• ubezpieczenia nieruchomości,
• ustalenia podatku od spadku lub darowizn,
• ustalenia podatku od czynności cywilnoprawnej,
• w innych celach.

Przedmiot wyceny 

• wycena gruntów,
• wycena nieruchomości rolnych (gospodarstw, upraw, stawów rybnych, sadów),
• wycena nieruchomości leśnych (drzewostanów, działek letniskowych, parków),
• wycena nieruchomości przemysłowych, biurowych i komercyjnych,
• wycena budynków mieszkalnych, gospodarczych i budowli,
• wycena mienia zabużańskiego,
• wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością,
• wycena nieruchomości lokalowych (mieszkalnych, użytkowych),
• wycena ograniczonych praw rzeczowych: użytkowanie, służebność, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej
• określanie wartości przy przekształcaniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w nieruchomość lokalową,
• wycena prawa użytkowania wieczystego,
• wycena przedsiębiorstw,
• wycena środków trwałych,
• inne.